NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 28/6 powierzchnia 1 418 m2, obręb Olszanka, gmina Przywidz;
- dostęp do publicznej drogi gminnej ul. Wiśniowej poprzez utwardzoną, wewnętrzną drogę gminną działkę 28/4;
- nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta szerokość około 35 m, długość około 41 m;
- działka o zróżnicowanym terenie lekko pochyła od tyłu działki w kierunku drogi;
- media: prąd skrzynka na działce, woda w drodze około 30 m od działki, kanalizacja do wykonania i podłączenia zbiornik bezodpływowy lub możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków;
- dla nieruchomości zostały wydane ostateczne warunki zabudowy z dnia 30.12.2020 roku;
- ustalenia dotyczące rodzaju, warunków, parametrów i wskaźników zabudowy:
* budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący wraz z niezbędną infrastrukturą dla przedmiotowej inwestycji (budynek gospodarczy, garażowy, przyłącza);
* garaż (wariantowo: wbudowany, dobudowany lub wolnostojący);
* wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 12% tj. około 170 m2;
* maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 16,5 m;
* wysokość górnej krawędzi kalenicy budynku mieszkalnego maksymalnie 9 m - dwie kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia w formie poddasza użytkowego;
* dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
* dopuszczalna wysokość budynku gospodarczego 6 m;
* geometria dachu budynku mieszkalnego dachy dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni, kalenica główna równolegle lub prostopadle w stosunku do drogi wewnętrznej;
* geometria dachu budynku gospodarczego nie ustala się;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 70%.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Olszanka, gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie;
- bezpośredni dojazd do działki zapewniony jest utwardzoną, wewnętrzną drogą gminną działką 28/4, która ma dostęp do asfaltowej, publicznej drogi gminnej ul. Wiśniowej;
- dojazd do Gdańska i Przywidza zapewniają linie autobusowe numer 859 i 869 zarządzane przez PKS Gdańsk linia 869 zapewnia dojazd dzieci do szkoły podstawowej w Przywidzu;
- najbliższe jeziora: Bronisława 8 km i Przywidzkie Małe oraz Wielkie 14 km;
- dla miłośników koni stajnia, szkółka i pensjonat dla koni w m. Kierzkowo 6 km, stajnia i szkółka w m. Warcz 9 km, stajnia i szkółka w m. Cząstkowo 12 km i stajnia ze szkółką w m. Przywidz 14,5 km;
- dla sympatyków narciarstwa ośrodek narciarski w m. Trzepowo 12 km i ośrodek narciarski w m. Przywidz 14,5 km;
- dla wielbicieli gry w golfa klub golfowy w m. Postołowo 10 km;
- w obrębie 60 km:
* Przywidz (Urząd Gminy), infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna i usługowo - handlowa 14,5 km;
* obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i autostrada A1 18 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 23 km;
* trasa S7 24,5 km;
* Starogard Gdański 29 km;
* Kościerzyna 30 km;
* Gdańsk 32 km;
* Tczew 34,5 km;
* Kartuzy 38 km;
* Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo 39 km;
* Sopot 53 km;
* Gdynia 57,5 km.

Link do filmu:

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- przestronna, kształtna działka budowlana o powierzchni 1 418 m2;
- ostateczne warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą garażem, budynkiem gospodarczym;
- dostępne media: prąd skrzynka na działce, woda w drodze;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
- doskonała komunikacja drogowa;
- cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, pola i lasy;
- dookoła bliskość wielu hektarów lasów państwowych iglastych i liściastych;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek;
- zapewniony aktywny wypoczynek w okolicy jeziora, lasy, stajnie, ośrodki narciarskie i klub golfowy w zasięgu kilkunastu kilometrów;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą bardzo ciekawą ofertą działki przeznaczonej jak najbardziej dla rodziny pod dom wolnostojący wraz z zabudową towarzyszącą.

Twoje miejsce na dom blisko natury. Przestronna działka budowlana o powierzchni 1 418 m² w Olszance, z ostatecznymi warunkami zabudowy, prądem na działce i dobrym dojazdem. Wokół lasy, cisza i przestrzeń, a najważniejsze punkty Trójmiasta pozostają w zasięgu codziennych dojazdów.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel.  
email:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. :  
E-mail: